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本土疫情大发作,财政部旗下大型行库不只启动逾百户降租潮,且规模愈甚去年。现在已知,各大行库合计已收到上百户和各种型服务业相关的承租户向行库求救降租,除了旅行商旅或餐饮业,连幼儿园、市区停车场业者都有,行库将视其营业额衰退的状态,给予最高两成的租金减码。

据悉,环台北车站一带商旅,或是文创旅馆,有不少是公股行库不动产的承租户,这次都受灾惨重,住房率一下子从七、八成降到零,现在都向行库求救。

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据领会,八大行库合计已有跨越百户的承租户向银行申请降租,其中除了旅行旅游、旅馆业、餐饮业,其他零售服务业像是美容美发业、衣饰店,甚至市区停车场、幼儿园,都在争取租金纾困之列。

公股提出的降租幅度最多两成,公股银行将检视其营收衰退的幅度,在两成之内给予减租。

其中,第一银行内部已在设计整体性的减租方案,让申请减租的租户遵照该方案来申请、处置,内部现在大致设计对公司营业额和去年同期,或今年前六个月平均值衰退15%者,可提出申请减免,一银开端会对5~7月的租金予以减租三个月,至于7月之后会否再减租,也会参考届时疫情警戒水平及相关影响,相关方案内容要等一银本月中下旬召开董事会作最后确认。

合库则指出,租金降幅大致会在两成以内,另外将视营业受影响的幅度、时代,最多可降租六个月;华银则和一银作法相同,会给予约莫三个月内的降租,租金降幅亦在两成以内。彰银、台银亦都指出,减租幅度大致会在两成以内,在尚未决议减租的幅度前,租户若缴不出租金的,会先让其展延期。

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