新2手机网址www.hg108.vip)实时更新发布最新最快的新2手机网址、新2手机网址线路、新2手机网址登录网址、新2手机网址管理端、新2手机网址手机版登录网址、新2手机皇冠登录网址。

“国庆任务已提前超额完成,特惠单位及超长分期即将收回,最后优惠倒计时。”

10月7日,在广州南沙的新盘保利南沙天汇项目现场,销售人员向《每日经济新闻》记者表示,“保利在广州的全部楼盘在10月3-4日就已经销售了约600套房,所以整体的国庆任务已提前超额完成。”

据记者不完全统计,10月广州合计将有25个楼盘项目“上新”,其中7个项目为全新开盘,产品类型以洋房、大平层为主。其中,国庆黄金周期间计划加推的楼盘有18个,另有4个全新盘上市。

多位广州房企、中介机构人士及购房者告诉记者,国庆黄金周作为下半年最大的营销节点,开发商早已提前铺排多类型营销活动和促销抢占市场,就连二手房市场也趁机“促销”。

保利南沙天汇项目营销中心沙盘 图片来源:每经记者 黄婉银 摄

房企加大促销力度,最高优惠达100万元

10月7日,《每日经济新闻》记者以购房者身份实地走访了保利南沙天汇项目。据该项目销售人员告诉记者,国庆期间项目销售较好,“我们国庆期间的优惠已经接近尾声,之后马上就要收紧了,到时候就不是国庆期间的价格了。”

据介绍,保利南沙天汇国庆大假推出了一口价特惠房源、限时额外折扣、宽松付款、超长分期等活动,国庆期间(10月1日-5日)项目已成交121套房,销售金额突破2.3亿元。

在保利南沙天汇营销中心,现场谈不上热闹但也不算冷清,咨询大厅里三三两两坐着看房者,在记者看房过程中也陆续有购房者前来看房。

保利南沙天汇项目于2020年开盘,是一个旧改综合体项目,位于南沙区门户亭角片区,目前在售均价在2.2万-2.5万元/平方米,部分望江区域均价可以达2.8万-3.2万元/平方米。

保利南沙天汇项目营销中心的看房者 图片来源:每经记者 黄婉银 摄

据记者了解,国庆期间,万科、越秀、卓越等品牌房企纷纷铺排营销、促销活动,区域公司也发起了多盘联动活动,如越秀在广州的多个新盘就选择在国庆期间开盘或开放样板间。

广州中原研究发展部表示,目前信贷环境优化促进了“卖一买一”的改善客户,尤其近期落地的二手房“带押过户”政策节约了卖家的交易时间和交易成本,因此改善型新盘瞅准目前市场“新机遇”,加快推新计划。

早在9月30日,卓越广州公司方面在接受《每日经济新闻》记者线上采访时表示,公司位于广州番禺的晴翠府项目将在国庆期间推出精选特惠房源、事业单位购房99折、购房保价等活动,项目国庆期间的房源约3.5万-3.7万元/平方米。同时,从9月30日-10月7日,项目每天都安排了如美食、潮玩、手作等不同类型的活动、展览吸引客户到访。

整体来看,开发商在国庆期间都给出了较大的购房优惠力度。如广州万科旗下项目推出老带新成交最高送3台iphone14或车位券、成交最高送10年物业费、30天无理由换房等促销,此外还推出部分特价房源,最低仅1.4万元/平方米。

越秀地产湾东公司推出一口价房源,个别房源最高特惠约100万元。为降低置业门槛,国庆期间越秀部分项目房源年内首付20%,另外还有限时无忧退房,指定成交产品送机械车位使用权(20年)。

,

Telegram群成员导出www.tel8.vip)是一个Telegram群组分享平台。Telegram群成员导出包括Telegram群成员导出、Telegram群组索引、Telegram群组导航、新加坡Telegram群组、Telegram中文群组、Telegram群组(其他)、Telegram 美国 群组、Telegram群组爬虫、电报群 科学上网、小飞机 怎么 加 群、tg群等内容。Telegram群成员导出为广大电报用户提供各种电报群组/电报频道/电报机器人导航服务。

,

“开发企业应该抓住国庆黄金周这一有利时机,用一步到位的折扣优惠抓紧促销,力争取得四季度销售的开门红。”克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓9月30日通过微信接受记者采访时表示。

除保利宣布提前超额完成国庆销售任务外,旭辉广州区域也表示,截至10月2日晚21时,销售额破1.11亿元。

一手盘抢收黄金周的火热也蔓延到二手房市场,有二手房中介人士向《每日经济新闻》记者表示,国庆黄金周期间所有区域的开发商都在促销、做特价,也有二手房源在促销,“无限接近指导价出售”。

广州中原研究发展部认为,就今年1-9月广州市场运行情况来看,国庆大假广州楼市出现较明显基本面积极变化的可能性较低,预计整体市场将会保持9月以来成交氛围。

旭辉国庆大假销售业绩海报

“金九”成色不足,国庆18盘计划加推

据广州中原研究发展部统计,受刚需买家成交持续疲弱影响,9月广州一二手住宅成交量对比7-8月未见明显起色。9月新房网签6169宗,环比上涨1%,同比下跌11%,“金九”成色不足,基本与8月淡季保持相同成交水平。

9月1-27日,广州市二手中介网签量为1402宗(不含自助网签),较8月同期(1641宗)环比下降14.6%;二手住宅网签均价为27319元/平方米,环比上涨1.6%。

10月3日,一位近期正在番禺看房的购房者李欣告诉《每日经济新闻》记者,她前段时间看过番禺一个小区的二手房源后,中介和房东都在催促她,表示价格还有进一步谈判空间。“还有之前看过的一手楼盘,销售人员以前都说没什么优惠折扣,国庆期间突然找我说有优惠特价房源,催促我赶紧去看。”

据来源:克而瑞广佛区域

肖文晓表示,经历了一个平平无奇的“金九”之后,开发商冲刺年度业绩的希望全部落在了四季度。国庆黄金周作为下半年的最大的营销节点至关重要,中央多个部门在节前密集“派糖”,也是希望可以通过阶段性的购房优惠政策,调动刚性和改善性住房需求入市的积极性。

克而瑞广佛区域统计显示,10月份广州合计将有25个楼盘项目“上新”。其中国庆黄金周期间计划加推的楼盘有18个,另有4个全新盘入市,是年内开发商开盘热情最大的一次。

不过广州中原研究发展部监测,今年国庆假期广州一手住宅实际开盘/加推约1908套,较去年同期减少53%,刚需与改善盘两极分化。且推售主力房源集中在外围,大多采用降价、一口价促销,但整体去化平平。市区置换需求持续释放,优质改善盘小货量加推积极,个别标杆项目收获了不错的销售成绩。

【每经房产原创,喜欢请关注微信号Real-estate-Circle】

封面图片来源:每经记者 黄婉银 摄

,

Top Tài xỉu online(www.84vng.com):Top Tài xỉu online(www.84vng.com) cổng Chơi tài xỉu uy tín nhất việt nam。Top Tài xỉu online(www.84vng.com)game tài Xỉu đánh bạc online công bằng nhất,Top Tài xỉu online(www.84vng.com)cổng game không thể dự đoán can thiệp,mở thưởng bằng blockchain ,đảm bảo kết quả công bằng.

Allbet声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:Telegram群成员导出:国庆大假广州各房企加速去化:有的“提前超额完成任务”,有的两天销售过亿元
发布评论

分享到:

telegram好玩的群组(www.tel8.vip):两名俄罗斯人乘船跑到阿拉斯加:美议员称为逃避义务兵役,俄方否认
你是第一个吃螃蟹的人
发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。